??新華網濟南11月8日電（記者 王日晨）青年因城市而聚，城市因青年而興。在我國快速城鎮化的進程中，青年既是受益者，更是貢獻者，是城市發展的核心驅動力。2022年4月，十七部委聯合印發《關于開展青年發展型城市建設試點的意見》，鮮明提出“城市對青年更友好，青年在城市更有為”的城市發展理念，推動全國青年發展型城市建設。

??作為全國首批青年發展型城市建設試點城市和山東省首批青年發展友好型城市建設城市，近年來，濟南市堅持把青年發展全面融入省會經濟社會發展大局，健全機制，強化措施，在青年宜業宜學宜家宜居宜育等方面，形成可復制可推廣的一批實踐成果，推動解決青年“急難愁盼”的問題，全力打造黃河流域青年發展友好型城市示范標桿。

??“租賃住房公積金直付”“住房租賃企業及從業人員信用管理辦法”“青年省心租·美好新租住計劃啟動”……在11月7日舉辦的“共建青年發展友好型城市，助力泉城租住品質升級”城市發展論壇上，濟南市有關部門圍繞青年需求、租賃門檻等方面，落地了多項助力新市民、青年人品質安居的重要舉措，著力優化保障青年基本住房需求，打造青年發展友好型城市的居住環境。

??“青年省心租·美好新租住”計劃啟動儀式

??青年發展友好型城市建設邁入“快車道”

??根據第七次全國人口普查數據，我國青年常住人口城鎮化率達71.1%，高于整體常住人口城鎮化率的7.2個百分點。城市已經成為青年人口最集中、發展最活躍的區域，也是做好黨的青年工作的重要領域。

??近年來，濟南市深入實施人才強省會戰略，將服務青年人才發展放在突出位置，城市人才吸引力不斷增強。2022年濟南市新增青年人才14.5萬人，預計2023年全市新增城鎮就業、落戶青年人口將突破20萬人，2024年青年總量更是將突破300萬人。

??當前城市建設發展站到了新的方位和起點，人民群眾對城市生活的要求從“有沒有”轉向了“好不好”，廣大青年也希望城市更加宜居宜業。建設青年發展友好型城市，歸根到底要讓青年有獲得感、幸福感、安全感，讓新市民、青年人更好地安居，才能讓他們放開手腳為美好生活去奮斗。

??濟南市全面推進青年發展友好型城市建設，聚焦青年關心關注的住房問題，推出一系列務實舉措。在副省級以上城市中率先全面放開落戶限制，圍繞青年多元化需求制定針對性政策，形成多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房體系。兩年來，濟南市緊緊抓住入圍全國首批16家“中央財政支持住房租賃市場發展”試點城市、獲批全國首家“中國人民銀行住房租賃貸款支持計劃”試點城市的契機，新開工建設租賃住房試點項目94個，租賃房源7.4萬套（間），盤活社會閑置存量住房用于租賃9萬套（間），發放租賃住房獎補資金28億元，初步形成輕、中、重資產各自發力的租賃市場發展新模式。

??落地多項安居舉措 助力租住品質升級

??為進一步促進濟南青年發展友好型城市建設，幫助青年人新市民安居，今年以來，濟南市住房公積金中心多措并舉，積極發揮住房公積金作用，調整和優化使用政策，持續保障青年住有所居，鼓勵青年在濟南扎根立業，為濟南的發展注入新鮮的血液。

??“為幫助靈活就業人員在城市穩業安居，將靈活就業人員納入公積金制度保障；為吸引留住高校畢業生在濟南就業創業，明確了為畢業生發放住房公積金繳存補貼（首次繳存補貼300元/人，留濟繳存補貼1200元/人）和單筆住房公積金貸款最高20萬元的額度支持；為加大租房繳存人提取公積金支持的力度，推出了‘五心’租房提取惠民政策?！睋献》抗e金中心黨組書記、主任楊永斌介紹，為有效解決租房過程中找房困難的問題，濟南住房公積金中心聯合多家部門和居住領域企業貝殼推出了“宜租泉城”平臺，實現住房一件事線上辦，最快71秒成交，承租人通過平臺授權即可直接使用公積金余額支付，正式開啟“公積金直付房租”模式，該模式下，繳存人可直接申請使用公積金余額支付租金，有效降低了青年租住門檻。

??據了解，“宜租泉城”自上線一個月以來，已有2945人在平臺注冊，215人實現“公積金直付房租”，直接支付房租達18.8萬。接下來，該平臺還會接入更多專業化、規?；赓U企業房源，為繳存職工、青年人、新市民提供更多的選擇。

??青年安居是一項事關城市發展的重大民生工程，濟南市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長薛繼強表示，作為住房供給體系的重要業務部門，濟南市城鄉住房建設局將從增加高品質租賃房源的供給、發放租賃住房獎補資金、優化戶型結構、保障承租人基本公共服務需求等方面，扎實構建租購并舉的住房體系，以及充滿人文關懷的住房供給。

??論壇現場，濟南市住房城鄉建設局對租賃住房試點項目進行了授牌，山東鏈家房地產經紀有限公司成為獲授企業。

??城市發展圓桌對話會

??充分動員社會力量 創新政企合作模式

??推動青年發展友好型城市建設走深走實，要齊抓共管、共同締造，充分動員社會力量，多方協作，推動解決青年“急難愁盼”的問題。濟南市積極倡導“青年發展友好型城市建設共同體”理念，實施“城市青春合伙人計劃”，匯聚政府、市場、社會等各方力量，做大做強青年“朋友圈”，形成青年發展友好型城市建設的強大合力。

??在匯聚發展合力、推動青年與城市雙向奔赴的進程中，共青團濟南市委充分鏈接社會資源，深度參與青年住房安居建設，切實提升了廣大青年群體的安全感、獲得感和幸福感。今年7到9月份畢業季，共青團濟南市委與貝殼圍繞共建“青年發展友好型城市”密切合作。據貝殼租房濟南站總經理李衍濤介紹，新青年計劃落地以來，貝殼自營托管品牌省心租為2023年應屆畢業生群體提供0押月付的租房專項優惠，降低了青年人的租房門檻，為人才安居提供切實幫助。此次合作預計讓利370萬元，惠及5000名新市民、青年人。

??瞄準住房租賃市場的諸多痛點，貝殼通過線上運營效率和線下服務能力的雙提升，進一步滿足青年租住需求。一方面和濟南市住建局的系統打通，實現房屋線上核驗，為消費者提供進一步的安全放心保障機制。另一方面，與濟南公積金管理中心戰略合作，推出全國首個集租賃房源匯聚、優惠定制、公積金直付房租、公積金業務辦理、住房金融服務等于一體的綜合性平臺“宜租泉城”，開啟“公積金直付房租”的創新模式，此外，貝殼還為體驗公積金直付的租戶提供了零押金、租金月付等服務，享受更多正規省心的高品質服務。

??除了在政企方面的合作探索外，貝殼在自身的服務品質上也做出不斷的努力。作為居住服務領域領頭企業，貝殼希望通過發揮多年沉淀的人才、科技、運營、服務等能力，讓租住成為一種美好的生活方式，在供給端豐富多層次租賃供給，在服務端提升租住體驗和服務品質，為住房租賃市場發展做貢獻。

??“貝殼在提升租住品質、規范住房租賃市場方面深度參與推動。在供給側，貝殼租房以租賃經紀服務和分散式房源托管，盤活存量供給，為市場提供多層次的租賃產品，在服務側，貝殼租房面向消費者推出了專屬管家、靈活支付、多重保障等服務，不斷提升租房體驗，解決青年人租房的后顧之憂，助力濟南打造青年發展友好型城市?！必悮斘魇^總經理高春慧說，未來貝殼將繼續積極響應濟南市政府關于租房市場健康發展的導向，持續豐富租賃住房供給，打造品質租住服務團隊，不斷滿足新市青年人的真實租住需求，助力城市品質安居。

??當前，濟南的青年發展政策體系更加完善，住房、教育、就業等一批關乎青年切身利益的社會熱點難點問題陸續得到有效解決。共青團濟南市委書記賈文表示，“青年省心租·美好新租住”活動是政府、社會、市場主動適應形勢發展變化的大膽創新。未來，各方要在濟南市委市政府的堅強領導下，牢牢把握全國青年發展友好型城市建設發展的有力契機，讓更多青年共享發展機遇，成就人生夢想。